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SEPMERIES BELLE 1920 IND.Rénovée 168.44 m²/h ,Gg, terrain 475m² clos.

thumb_2346_18 salon 3 b.jpg thumb_2346_12 exterieur jardin avec roseaux.jpg thumb_2346_8 chambre  1b.jpg thumb_2346_27 de la terrasse vers la maison.jpg
thumb_2346_13 terrasse vers garage.jpg thumb_2346_salle de bain  complete  bbbb.jpg thumb_2346_chambre 3.jpg thumb_2346_espace bureau  2.jpg
thumb_2346_3.jpg thumb_2346_10 beau palier vers  bureau et etage 2.jpg


Description: NOUVEAUTE A SEPMERIES !! BELLE INDIVIDUELLE 1920 LUMINEUSE , RENOVEE 168.44 M²/h SUR TERRAIN CLOS 475m² avec Cave, GG, TERRASSE et ENROBEES 70m² env. Portails..

Rdc : Hall entrée, espace salon-séjour, (poele à bois Godin) cuisine équipée avec baie vitrée coulissante et volet motorisé , salle d’eau -cellier-lingerie, wc ind.

Etage : Desservi beau palier avec plancher bois, deux chambres de 17 et 19m² env, espace rangement, grand bureau, grande salle de bain complète(douche, 2 vasques, baignoire angle, mobiliers, wc ind.
Etage 2 : couloir, escalier Design, 1 pièce détente,40m² Env , ou 3e chambre avec poss. Dressing , parquet bois, isolation et climatisation réversible. (4ans)
CCGaz chaudière marque Leblanc 2017 (entretenue annuellement)

Extérieur : Chaufferie, fontaine, garage 2v 45m² env,(porte fermeture) avec atelier.

Vous profiterez des belles soirées sur votre terrasse carrelée - jardin pelouse .
UN PETIT COIN INTIMISTE EN FAMILLE VERS LA NATURE.

Le plus : menuiseries pvc et volets motorisés rdc et volets sangles en étage.
- fibre
- parking enrobées plusieurs véhicules.

Dpe 2024 D 198 et GES C15
budget 262925 euros FAI charge acquéreur.

Entre le valenciennois et l’Avesnois . NE CHERCHEZ PLUS CETTE LUMINEUSE PERLE RARE !!!. COUP DE CŒUR ASSURE.





Caractéristiques
Chauffage central gaz
Coup de coeur
oui


Arrondissement Valenciennes

Commune SEPMERIES

Prix 262 925 € HAI

Prix net vendeur : 254 000 € (Honoraires de 8 925 € à charge de l'acquéreur).



DPE
198
15
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre




Annonce de majisimmo
Tel.: 03.27.40.40.40
Mobile: 06.32.05.59.66
Email: mjsa696@aol.com
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