2953-PREUX/SART Propriété de caractère 186.11m²/h terrasse, terrain 1306m² clos
Description: A PREUX/SART . SUBLIME PROPRIETE DE CARACTERE 186,11m²/h (4 chambres) édifiée sur terrain paysagé de 1306m² .
Rdc : hall entrée,1 salle à manger d’environ 30m²,1 salon avec CFDB , de 30m² et Revêtus de parquets , cuisine indépendante équipée avec espace repas, 1 chambre 10m² env,1 pièce supp. salle de bain neuve avec meuble vasque, baignoire , espace machines et wc.
Etage : 1 belle suite parentale,(19m²) salle de bains complète, wc, pièce détente 22m²env, ( pouvant être une chambre). Donnant accès à une chambre de 12m².
Caves, CCGAZ Chaudière De Dietrich , La toiture est en couverture récente, Menuiseries bois DV,
Les extérieurs : 1 carport 50m² env, dépendances, atelier, poulailler ,portail et portillon, terrasse et cour allée pavées, stationnements, jardin paysagé verger au calme .
Taxe foncière : 900 euros/an
Desservi : Réseau au tout à l’égout.
-alarme, et fibre.
DIAGNOSTICS COMPLETS : Société BCD2E /VALENCIENNES Réalisés 29/02/2024.
DPE : E 300 et GES : 60
CHARME , AUTHENTICITE. . UNE BELLE AME RECHERCHEE…. !!.
Proche de la Belgique, axes faciles vers le valenciennois ou l’avesnois.
Caractéristiques Chauffage central gaz Cheminée feu de bois
Arrondissement Valenciennes
Commune preux au sart
Prix 389 000 € HAI
Prix net vendeur : 380 000 €
(Honoraires de 9 000 € à charge de l'acquéreur).
DPE
←300
←60
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre
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Liens
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