agence immobiliere Orsinval vente de biens immobiliers sur le secteur Avesnois, Valenciennois, Cambrésis

Nos coups de coeur   Rechercher un bien   Vendre ou louer un bien   Qui sommes-nous ?   Honoraires   Nous contacter
 

2949 EXCLUSIVITE VENDUE PAR MAJIS IMMO. . LUMINEUSE INDIIVIDUELLE 143.m²/h Gg

thumb_2341_2341_exterieur 11 lll compromis vente majis ;.jpg thumb_2341_ce jour l  b.jpg thumb_2341_ilot  ensemble lll.jpg thumb_2341_salon sejour prise de vue.jpg
thumb_2341_salle de bain etage  et vasque   6.jpg thumb_2341_chambre 1.jpg thumb_2341_figuierlll.jpg thumb_2341_38  dressing  l.jpg
thumb_2341_exterieur 1.jpg thumb_2341_exterieur pris etage 1lll.jpg


Description: EXCLUSIVITE 2949. VENDU PAR MAJIS IMMO .
VILLAGE PRISE VILLERS POL

-BELLE ET LUMINEUSE INDIVIDUELLE 143.25m²/H. avec grand Garage individuel . Carport, Terrasse, Arbres Fruitiers, Jardin, et potager Enrobées, et spacieux Accès vers ce beau Garage ( Allée pose récente de cailloux ), parking plusieurs véhicules, petit étang sur Terrain 1999m².

Rdc 93.44m² /h : -Hall entrée, wc, espace de vie (50m² env,) salle à manger, salon en L, portes fenetres vue Jardin, (cheminée insert bois tubé), cuisine équipée, ilot central, pompe à chaleur Air/air avec 1 climatisation réversible 2014,
bureau,
SDD ( douche, vasque, cumulus 2 ans ),+ 1 belle pièce lingerie Dressing 17.72 m² + bureau 7.45m² (possibilité d’agencer en une grande chambre si besoin )

Etage 49.81m²/h : Palier- Mezzanine- détente , 3 chambres individuelles, dont 1 de 16m², salle de bains, ( baignoire, vasque, wc) sol parquet bois.

-Vide sanitaire complet non exploitable. ( pompe ) et adoucisseur.

-Pompe à chaleur air/air-climatisation + cfdb insert, + Chauffage électrique, Vmc.

-Belle exposition, rue tranquille, calme et sérénité.

-Toiture en très bon entretien.

-Menuiseries Doubles vitrages bois , vélux stores occultants et volets extérieurs.

-Réseau au TAE

-Taxe foncière 900 euros environ à l’année.

Vous êtes particulier, et vous avez aussi de l’aisance surface , pour agencer votre coté professionnel. Possibilité de vivre en semi plain pied….

-DPE très Favorable Classe C 161kwh ep/m² .an et Ges : Classe A 5kg eqCo²/m².an

Village très apprécié avec cabinet médical, écoles, boulangerie, entre Valenciennes et le Quesnoy.

UN PETIT COIN DE PARADIS…. Vous pourrez vous ressourcer.




Caractéristiques
Cheminée feu de bois
Coup de coeur
oui


Arrondissement Valenciennes

Commune VILLERS POL

Prix 259 000 € HAI

Prix net vendeur : 250 000 € (Honoraires de 9 000 € à charge de l'acquéreur).



DPE
161
5
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre




Annonce de majisimmo
Tel.: 03.27.40.40.40
Mobile: 06.32.05.59.66
Email: mjsa696@aol.com
agence immobiliere Liens | Maintenance Informatique