Description: EXCLUSIVITE 2938 .VENDU PAR MAJIS IMMO .
Belle découverte !!! FERRIERE-LA-GRANDE.. EN
RESIDENCE SEMI-IND 90.m² env/h , 3 Chambres, pièce dressing, GG, Terrasse terrain clos 264m².
Coup de coeur Assuré.
Charmante et Lumineuse Maison de résidence Semi- individuelle 90m² /h Sur terrain clos de 264m² , cave saine, garage, cellier , terrasse carrelée , Pelouse , cour parking plusieurs véhicules, portail.
Chemin accès du particulier.
Rdc : hall entrée, wc, lingerie, bel espace salon-salle à manger, couloir vers cuisine équipée complète Marque Cuisinella 12/2020 ( plaque vitro-céramique électrique Hotpoint , Four Beko, hotte airforce avec filtres , lave vaisselle Bosch, espace repas, mobiliers ) 1 chambre ou bureau.
Etage : beau palier, desservant 2 belles chambres parquetées , 1 pièce dressing ou bureau , Grande salle de bain complète( douche italienne, baignoire, vasque mobilier ,vmc), et wc..
CCGaz chaudière récente Gaz
Menuiseries PVC et volets sangles
VOUS SEREZ COMBLES . IL NE RESTE QU A POSEZ VOS MEUBLES !!!.
Des rénovations de qualité intérieures Placo, isolation grenier, électricité, carrelage, chaudière Gaz à condensation Oertli récente .
Profitez de votre terrasse carrelée en belle orientation.
Taxe foncière 672 euros /an.
Bilan énergétique : D163 et ges D35
Budget 135220 euros Fai ( 130.000 euros et prestation agence 5220 euros ttc charge à l’acquéreur )
• le dossier sera sécurisé par notre expert financier « simulation bancaire » lors de votre proposition afin de s’engager ensemble en compromis de vente .
• visite coordonnée en rendez-vous très rapidement.
Secteur calme, et Proche de toutes commodités, au cœur de ce charmant village accès direct au centre ville, plusieurs écoles publiques maternelles et primaire et privées , collège Lavoisier et Lycée , mairie , pompiers, église, commerces, docteurs , centre kinésithérapeutes, loisirs. ….
Randonnée chemin vert « de l’émeraude » vers le Val Joly.
Caractéristiques Chauffage central gaz
Coup de coeur oui
Arrondissement Avesnes-sur-Helpe
Commune FERRIERE LA GRANDE
Prix 135 220 € HAI
Prix net vendeur : 130 000 €
(Honoraires de 5 220 € à charge de l'acquéreur).
DPE
←163
←35
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre
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