Lumineuse Maison individuelle en beau volume style Flamande superficie 193.41m²/H sur terrain clos 4415m² avec cave, chaudière gaz production eau chaude ( 8 ans env) , balcon, garage-atelier, terrasse arrière, chalets, jardin d’été, citernes, portail motorisé et portillon, assainissement au réseau au tout à l’égout, terrain arboré pelouse-jardin, arbres fruitiers .
-Rdc : Spacieux hall (chauffage au sol) salon, salle à manger, parquet, cuisine aménagée ( four, piano godin, hotte).
Cellier, lingerie, wc.
1 Double distribution vers l’étage mezzanine avec un atelier d’artiste.
-Etage : Bel escalier, espace mezzanine-bibliothèque, couloir, 3 belles chambres individuelles dont l’une avec balcon, salle de bains (vasque, baignoire, douche, wc).
Donjon, escalier indépendant distribution d’un grand grenier ( possibilité de créer des pièces supplémentaires) + 1 échelle de meunier 1 pièce.
-Menuiseries doubles vitrages avec volets motorisés et simples pour quelques autres menuiseries
-Pompe cave pour arroser le jardin.
-Toitures : Tuiles et ardoises, fibre installée.
Serre chauffée.
-Essences des arbres fruitiers : pommier, chataigner, groseillers, noisetier.
Belles terrasses et , avancées majestueuses.
-légers travaux de rafraichissements .
Dpe énergétique 06/2024 catégorie E 300 et Ges E66.
DE BEAUX ESPACES et DU PRESTIGE POUR CETTE ORIGINALE BATISSE FLAMANDE .
Possède déjà un CADRE DIVERSIFIE, soit
-Vous etes entrepreneurs, besoin d’espaces.
Ou vous souhaitez accueillir votre famille ou chambre d’hotes..
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Rendez-vous personnalisé . A très bientôt. .
. UNE PEPITE dans un merveilleux cadre paysager …
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Le plus : VOUS PROFITEREZ DE BELLES RANDONNEES EN FORET DE MORMAL.
Caractéristiques Chauffage central gaz
Arrondissement Valenciennes
Commune HECQ
Prix 289 770 € HAI
Prix net vendeur : 280 000 €
(Honoraires de 9 770 € à charge de l'acquéreur).
DPE
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* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre
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Liens
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