agence immobiliere Orsinval vente de biens immobiliers sur le secteur Avesnois, Valenciennois, Cambrésis

Nos coups de coeur   Rechercher un bien   Vendre ou louer un bien   Qui sommes-nous ?   Honoraires   Nous contacter
 

EXCLU 2923 VENDU MAJIS IMMO Maison de village Individuelle 58.03m² Loi Carrez t

thumb_2324_20221117_160408 b.jpg thumb_2324_20221117_161006b.jpg thumb_2324_20221117_161748b.jpg thumb_2324_20221117_161633b.jpg
thumb_2324_20221117_155822b.jpg thumb_2324_6b.jpg thumb_2324_2b.jpg thumb_2324_4b.jpg
thumb_2324_3b.jpg thumb_2324_5b.jpg


Description: EXCLUSIVITE 2923.. VENDU MAJIS IMMO.

EN CŒUR DE SEBOURG.

Mignonne Maison de village Individuelle 58.03m² Loi Carrez avec terrain 350m² clos.Expo Sud. A conforter.
Briques, Tuiles, Charme des Poutres.

Rdc : Entrée, Salle à manger, salon (cfdb insert), wc.
Etage : Palier, Bureau, 1 Chambre, petite salle de bain.
Cave en sous-sol.

-Chauffage électrique. Chauffe eaux.

-Compteur gaz de ville .(si vous souhaitez faire le raccordement dans la maison).

La maison est bien raccordée au réseau d’assainissement, et eaux pluviales séparées.

Possibilité d’extension , pourquoi pas une belle véranda, tout est possible .
Le cadre est tellement tranquille !!!.

- Emplacement pavé vous rentrez votre véhicule, possibilité carport ou autre.

-Boiseries bois simple vitrage en bon état ouverture, volets battants bois, et 1 fenêtre double vitrage, et 1 porte fenêtre bois avec 1 volet motorisé.

Petit Plus : Grand Portail coulissant et portillon..

Consommation conventionnelle : 467kwh ep/m².an ( classe G)
Estimation des émissions : 22kg eqCo2/m2.an (classe C)
Couts moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diags complets 11.2022
Budget 121500 euros fai ( prestations à la charge à l’acquéreur )

De belles Ballades se profilent déjà.. j’en Suis Sure.
Au plaisir de vous faire visiter ce petit Nid ou votre futur investissement..





Caractéristiques
Chauffage électrique
Cheminée feu de bois
Coup de coeur
oui


Arrondissement Valenciennes

Commune SEBOURG

Prix 121 500 € HAI

Prix net vendeur : 115 000 € (Honoraires de 6 500 € à charge de l'acquéreur).



DPE
467
22
* DPE = diagnostic dépense énergétique
* GES = gaz à effet de serre




Annonce de majisimmo
Tel.: 03.27.40.40.40
Mobile: 06.32.05.59.66
Email: mjsa696@aol.com
agence immobiliere Liens | Maintenance Informatique